Кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участкаВыбор земельного участка для строительства собственного загородного домика является ответственным мероприятием. Нередки случаи мошенничества, когда неискушенный покупатель приобретал земельный надел сомнительного прошлого и получал проблемы. В таком случае можно сказать, что вы покупаете проблемы. Чтобы избежать подобной ситуации и сделать грамотный выбор земельного надела, необходимо научиться читать кадастровый паспорт земельного участка. При прочтении этого названия вы наверняка впали в небольшой ступор, потому что рассчитывали услышать слово план. Верно, существует и кадастровый план земельного участка. Вот только сегодня он, скорее, пригодится вам в чулане или в папке со старыми документами. Дело в том, что первого марта пять лет назад кадастровый план был переименован на законодательном уровне в кадастровый паспорт. Документ с прежним названием все еще существует и, между прочим, имеет юридическую силу. Однако в данный момент кадастровый план является элементом кадастрового паспорта.

Итак, кадастровый паспорт является основным официальным документов, который содержит подробную информацию о состоянии земельного участка. Если земельный надел имеет межевание, то паспорт содержит четыре блока: В1-В4. Если участок не разделен, то, как правило, кадастровый паспорт будет представлен разделом В1, который содержит ключевые особенности земельного надела. Кадастровый паспорт выполнен в форме таблицы, которая включает графы с различным положением цифр: здесь есть как горизонтальные, так и вертикальные. Но об этом мы поговорим в нашем следующем обзоре.